《關于繼續支持企業 事(shì)業單位改制重組銀城有關契稅政策的通知  》财稅〔2018〕愛還17号

    各省、自治區、直轄市、計劃單列市财政廳（局訊場）、地方稅務局，西藏、甯夏、青海省（自家信治區）國(guó)家稅務局，新疆生産建設兵團财政局：

    爲貫徹落實《國(guó)務院關于進(jì高們n)一步優化企業兼并重組市場環境的意見》快綠（國(guó)發(fā)[2014]14号），繼續支持企業、事(shì)業單位改制重組，現就(ji科窗ù)企業、事(shì)業單位改制重組涉及的契稅還女政策通知如下：

    一、企業改制 

    企業按照《中華人民共和國(機綠guó)公司法》有關規定整體改制，包括非公司制企業改制爲有限責任公司或股份有金近限公司，有限責任公司變更爲股份有限公司，股份有限公司變更員火爲有限責任公司，原企業投資主體存續并在改制（個件變更）後(hòu)的公司中所持股權（股份）比例超過(guò校湖)75%，且改制（變更）後(hòu)公司承繼原企業權利、義務的，對(duì)改制（變更器喝）後(hòu)公司承受原企業土地、房屋權屬，免征契稅。

    二、事(shì)業單位改制

    事(shì)業單位按照國車也(guó)家有關規定改制爲企業，原投資了遠主體存續并在改制後(hòu)企業中出資（股權、股份）日那比例超過(guò)50%的，對(duì)改制後(hòu)企業承受原事(shì)業單位土地、房錢月屋權屬，免征契稅。

    三、公司合并 

    兩(liǎng)個或兩(liǎng)個以上的公司，暗裡依照法律規定、合同約定，合并爲一個公司，且原投資主體存續的，對(duì)鄉民合并後(hòu)公司承受原合并各方土地坐去、房屋權屬，免征契稅。

    四、公司分立

    公司依照法律規定、合同約定分立爲兩(l呢司iǎng)個或兩(liǎng)個以上黑吃與原公司投資主體相同的公司，對(duì)快個分立後(hòu)公司承受原公司土地、房屋權屬，免征契稅照年。

    五、企業破産

    企業依照有關法律法規規定實施破産，債權人書的（包括破産企業職工）承受破産企業抵償債務的土地、房屋權屬，免征契稅；對關舊(duì)非債權人承受破産企業土地、房屋權屬，凡按照《中華人民共熱日和國(guó)勞動法》等國(guó)家有關法律法規政好有策妥善安置原企業全部職工規定，與原企業全部職工簽訂服務年限不少于務錢三年的勞動用工合同的，對(duì)其承受所購企業土地、房屋權屬，免征契稅；與訊雪原企業超過(guò)30%的職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，減半征收契稅。

    六音就、資産劃轉

    對(duì)承受縣級以上人都近民政府或國(guó)有資産管理部門按規定進(jìn)行行政性調整、劃轉月但國(guó)有土地、房屋權屬的單位，免征契稅。

    同一投資主體内部所屬企業之間土地、房屋權屬的劃轉裡區，包括母公司與其全資子公司之間，同一公算謝司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設立的個人獨資企業、一人有理計限公司之間土地、房屋權屬的劃轉，免征契稅。

    母公讀如司以土地、房屋權屬向(xiàng)其全資子公司增資，視同劃轉物做，免征契稅。

    七、債權轉股權 

    經(jīng)國(guó)務院批準實施債權轉股冷嗎權的企業，對(duì)債權轉股權後(hòu)新設立的公司承受公現原企業的土地、房屋權屬，免征契稅。

    八、劃撥用地出讓或作價出資

    以出讓方式或國歌照(guó)家作價出資（入股）方式承受原改制重組企業、事(sh說理ì)業單位劃撥用地的，不屬上述規定的免稅要議範圍，對(duì)承受方應按規定征收契稅。

    九、公司股權（近北股份）轉讓

    在股權（股份）轉山他讓中，單位、個人承受公司股權（股份），公司土地、房屋權屬不發(fā)生轉移，聽西不征收契稅。

    十、有關用語含讀內義

    本通知所稱企業、公司，是指依照我國(gu作場ó)有關法律法規設立并在中國(guó)境内注冊的企城金業、公司。 本通知所稱投資主體存續，是指原企如身業、事(shì)業單位的出資人必須存在于改制重組後(hòu)的企業，開黑出資人的出資比例可以發(fā)生變動；投資主體相同，是指公司分立前外謝後(hòu)出資人不發(fā)生變動，出資人的出資比又謝例可以發(fā)生變動。

    本通知自2018年1月1日起(qǐ)至2020年12月31日執行。本通知發(fā)布前，企業、事(shì)業單位改制就亮重組過(guò)程中涉及的契稅尚未處理的，符合本通知規定的玩黑可按本通知執行。

　　财政部  稅務總局

2018年3月2日