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北京聯合大廈—實物資産交易經(jī聽你ng)典案例

2018-07-09

    項目特點:在寫字樓市場行情低迷的情況下,充分發(fā)揮各類渠道(dào)資源優厭多勢,通過(guò)組織聯合受讓方式促成(ché林火ng)項目順利成(chéng)交。

    20091月,曆經(jīng)近一年的艱辛運作,北京聯合大廈部分房地産項目劇慢順利拍賣成(chéng)交,成(chéng)交金額1.63億元,對(duì)比評估值溢價了11%。聯合大廈爲中國(guó)長(cháng)城工業總公司的抵債子議資産,樓層、面(miàn)積位于大廈中部,面(mià從拿n)積約13000平方米。面(miàn)臨招商過(guò)程中的重重困難,彙通就行行充分運用自身資源、交易所渠道(dào)和社會(huì)中介機構雨快等多方資源,積極創新合作模式。在村藍連續兩(liǎng)次流拍轉讓方依然堅持原價出售的巨大了村壓力下,彙通行及時(shí)調整思路,采取了分拆招商的低師策略積極組織聯合受讓,成(chéng)功協調三位投資方組成(chén區國g)聯合受讓體并最終順利成(chéng)交。

     冷錢   20097月,聯合大廈項目與奧運資産處置等案例一同入選交易所《實物資産處置操作河業指南文件彙編》,作爲實物資産處置的經(jīng)典案上物例供業界學(xué)習參考。