國(guó)土部推土地儲備新規：入庫土地必須産權清晰

來源： 國(guó)土資源部網站

       器朋; 1月3日，國(guó)土資源部、财政部、中國(guó)人民銀行麗黑、中國(guó)銀行(4.420, -0.17, -3.70%)業監督管理委員會(huì)四部門印發會現(fā)通知，實施聯合修訂後(hò校就u)的《土地儲備管理辦法》。新修間話版《土地儲備管理辦法》強調要貫徹落實黨的十九大為內關于加強自然資源資産管理和防範化解重大風險的要求，進(jì市大n)一步規範土地儲備管理，增強政府對(duì)城鄉統一建設用地市場的調控和保吧光障能(néng)力，促進(jìn)土地資源的高效配置和合理利用。按照這(照東zhè)一新的要求，新修版《土地儲備管理辦法》在機構職能(né件分ng)、業務、資金、監管等方面(miàn)進(jìn)行了修訂。問熱

    在職能(néng)定位方面(miàn)，新拍年修版《土地儲備管理辦法》重申土地儲備工作統一歸口國(guó)土市長資源主管部門管理；土地儲備機構爲縣級（含）以上人民政府批準成(日人chéng)立、具有獨立的法人資格、隸屬于所山唱在行政區劃的國(guó)土資源主管部門、承擔本行事現政轄區内土地儲備工作的事(shì)業單位。同時(shí)明确，國(g有謝uó)土資源主管部門對(duì)土地儲備機構實施名錄拍秒管理，财政部門負責土地儲備資金及形成(chéng)資産的監管。靜喝

    在計劃、入庫标準和前期開還樹(kāi)發(fā)等業務工作方面(mi能鐘àn)，新修版《土地儲備管理辦法》規定各地根據國(上車guó)民經(jīng)濟和社會(huì西下)發(fā)展規劃、國(guó)土規劃、技但土地利用總體規劃、城鄉規劃等，編制土地儲備三年滾動答場計劃；根據土地市場調控需要、地方政府債務限額等因素，制科樂定年度土地儲備計劃，同時(shí)明确了計劃的内容和備案審批及調整程序內畫。新修版《土地儲備管理辦法》強調，入庫儲備土地必須是産權清晰的道亮土地，對(duì)于存在污染、文物遺存、礦産壓覆、洪澇隐患、我服地災風險等情況的土地，在按照有關規定由相關單位完成(chéng)核查、評估新費和治理之前，不得入庫儲備。土地入庫前，應向(xiàng)不動産統信來一登記機構申請辦理登記手續。土地儲備機構應評估入庫儲備土地的資産價頻城值，進(jìn)行必要的前期開(kāi)發(fā但作)，保障土地供應。

    在資金管音暗理方面(miàn)，新修版《土地儲備管理辦法》要求土地儲區通備資金收支管理嚴格執行财政部、國媽麗(guó)土資源部關于土地儲備資金财子煙務管理的規定，土地儲備資金通過(guò)政府預算安排，實行專款聽劇專用。土地儲備機構所需的日常費用與土地儲備資金實行分賬核算冷你，不得相互混用。土地儲備專項債券資金管理執行财政部、國(guó)土資業業源部有關地方政府土地儲備專項債券管理的規定。紙人

    在聯合監管方面(miàn)，木她新修版《土地儲備管理辦法》明确國(guó)土資源部通過(guò能自)土地儲備監測監管系統對(duì)花冷各級土地儲備機構業務開(kāi)展情況實時(shí)監管，要求各級國(司冷guó)土資源主管部門、财政部門、中國(guó)人民銀行分支機視一構和銀行業監督管理部門建立符合本地實際的聯合監些為管機制，按照職責分工，對(duì)儲備土地、資中歌産、資金、專項債券進(jìn)行監督和指導。

    新修版《土地儲備管理辦法》自說有發(fā)布之日起(qǐ)實施，有效期5年。2007年印發(fā)的原《土地儲備管理辦法》（國(guó)土資發(fā)〔2007〕277号）同時(shí)廢止。

  發(fā)布時(shí)間：2018-2-8 17:30:24